クレストフォルム東大島

  • 東京都江東区大島七丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 14階建 / 110戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
7,980万円
106.0万円/㎡
相場
7,690万円
102.2万円/㎡
5,543
6,975
8,406
9,837
AI査定結果
推定相場価格
7,690万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,975万円〜8,406万円
92.7万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クレストフォルム東大島
7,980万円（106.0万円/㎡）/ 9階 / 75.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/287,980万円106.0万円9階 75.26㎡ 2LDK-
2026/05/257,980万円106.0万円9階 75.26㎡ 2SLDK南
2026/05/258,900万円100.0万円12階 88.98㎡ 3LDK-
2025/09/206,580万円84.8万円4階 77.64㎡ 2LDK+S南
2025/08/208,900万円100.0万円12階 88.98㎡ 4LDK南東
2025/02/186,480万円79.6万円13階 81.36㎡ 3LDK南
2024/10/095,790万円84.8万円4階 68.24㎡ 3LDK+東
2024/07/274,980万円70.1万円2階 71㎡ 3LDK東
2024/05/194,580万円67.1万円4階 68.24㎡ 3LDK東
2023/11/255,180万円75.9万円2階 68.24㎡ 3LDK東
2023/08/245,580万円74.0万円9階 75.45㎡ 2SLDK南
2023/07/304,280万円62.7万円2階 68.24㎡ 3LDK東
2023/07/094,980万円73.0万円4階 68.24㎡ 3LDK東
2023/05/234,680万円69.0万円8階 67.86㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は116.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
クレストフォルム東大島
江東区大島七丁目
東大島駅8分 7,980万円106.0万円75.26㎡2LDK9階 / 14階建 -2008年110戸RC
2023/11/25エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,380万円89.7万円93.45㎡4LDK1階 / 14階建 西2005年112戸RC
2024/03/21シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,980万円107.5万円74.25㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年127戸RC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2025/05/04パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,080万円126.9万円71.57㎡3LD1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/06/28パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 8,480万円130.2万円65.15㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年133戸RC
2026/02/20レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 8,480万円117.9万円71.95㎡2LDK2階 / 12階建 西2004年137戸RC
2023/12/26シティハウス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 7,480万円126.7万円59.03㎡2LDK7階 / 15階建 北東2012年69戸RC
2024/07/24プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 8,280万円122.0万円67.87㎡2LDK+10階 / 14階建 南西2004年126戸RC
2024/04/17グローリオ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 8,780万円129.6万円67.77㎡3LDK11階 / 12階建 東2012年74戸RC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.84㎡2LDK8階 / 11階建 南西2005年82戸SRC
2024/03/21プレミスト清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 8,280万円111.7万円74.14㎡2SLDK7階 / 8階建 北西2013年69戸RC
2025/06/10シティハウス錦糸町
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅9分 8,280万円120.2万円68.88㎡3LDK1階 / 14階建 南2006年65戸SRC
2025/07/08パークタワー亀戸ステーションアリーナ
江東区亀戸一丁目
亀戸駅4分 7,280万円105.6万円68.96㎡2LDK15階 / 20階建 南2003年100戸RC
2024/02/06BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 8,480万円123.8万円68.52㎡3LDK4階 / 10階建 南2011年64戸RC
2024/02/17プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 8,480万円113.0万円75.07㎡2LDK+18階 / 20階建 西2009年129戸RC
2023/12/15アデニウムコート木場
江東区木場三丁目
木場駅7分 6,890万円107.6万円64.02㎡3LDK+3階 / 8階建 南2013年72戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、江東区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は江東区の平均と比較して44.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
江東区
189.6万円/㎡
前年比+6.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム東大島
所在地東京都江東区大島七丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩8分
築年月2008年
階数14階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション